What's News Asia

香港 - Media OutReach Newswire - 2026年7月3日 - 一場聚焦AI Agent部署的培訓班於香港生產力促進局（HKPC）圓滿舉行。來自政府部門、公共服務機構、零售及非政府組織（NGO）等多位企業決策者與數碼轉型主管，圍繞一個核心課題展開深入探討：AI Agent如何從單純的「解答問題」進化至「執行任務」？ 是次培訓班由香港生產力促進局與Aurora Mobile旗下的GPTBots.ai聯合舉辦，主題為「AI Agent驅動香港公共及企業服務：部署實踐、關鍵技術與真實案例」。 香港AI發展全面提速 GPTBots.ai 首席商務官 Tommy Lui 在是次培訓班中，分享並解讀了香港在...

The HKPC workshop showcased how GPTBots.ai and EngageLab combine enterprise AI Agents, secure workflow orchestration, and omni-channel engagement to turn...

From over 10,000 free ready-to-eat meals to exclusive yuu perks and Singapore’s first Build-Your-Own 7‑Eleven Store blind boxes, every visit...

亞太區對租戶有利之市場或將逐步降溫，市場供應趨緊態勢顯現供給收緊市場，如澳洲、日本及新加坡倉儲租賃競爭加劇 全球54%的市場、亞太區60%的市場租金預計上漲，進一步推高租金上行壓力 香港 - Media OutReach Newswire - 2026年7月3日 - 亞太區物流地產邁入分化加劇的轉型階段，區域市場走勢差異正深刻影響租戶選址策略與投資方佈局邏輯。根據戴德梁行2026年全球物流與工業地產展望報告《Waypoint 2026》資料，亞太地區仍是全球租戶優勢最突出的區域，47%的細分市場租賃環境有利於租戶，較2025年的33%大幅提升。不過，受到各地供需基本面分化影響，各市場發展態勢呈現明顯差異。 報告指出，中國大陸工業及物流倉儲市場供應充足，租戶需求走弱，整體處於租戶主導的市場環境。國內多地的高空置率削弱了業主方議價能力，在租金承壓下行背景下，租戶議價空間將持續擴大。中國市場憑藉極具競爭力的租金與人工成本，穩居全球製造業的成本優勢梯隊。 未來中國內地物流市場預計短期承壓態勢延續，新增倉儲供應持續高於租戶需求增幅。儘管短期面臨諸多挑戰，但在租賃洽談過程中，業主與承租方均對中國大陸物流市場的長期基本面保持樂觀。 戴德梁行中國區產業地產部主管、董事總經理蘇智淵表示：「中國內地整體高標倉市場依然保持穩定態勢。從供需雙方策略來看，業主更注重續約品質與長期資產價值，傾向選擇製造業等穩定性較高的客戶，對低價長約持謹慎態度；租戶則價格敏感度高且注重擴租靈活性。雙方在租賃策略上存在差異，惟各方均抱持市場前景向好之預期，互相角力，反映出整體高標倉市場信心正逐步修復。」 亞太地區：市場分化，東南亞成為區域增長核心 澳洲、日本、新加坡等倉儲供給緊缺型市場的租賃競爭加劇，新增項目報批放量有限，空置率持續下行。亞太區未來三年43%的區域市場空置率將走低，逐步由租戶友好型市場向業主友好型市場轉變。與之形成對比的是印度部分區域與中國內地新增供應充足，租戶選址靈活度高；受新項目持續入市影響，亞太區約三分之一市場空置率或將繼續走高。 受各地市場分化影響，亞太區各地普遍轉向精細化運營、因地定制的佈局模式。倉儲物流業主若想實現資產的保值增值，重點在於瞄準電商、高端製造、科創、汽車製造等優質需求賽道，與此同時，配備適配自動化生產的配電系統與硬體設施。 戴德梁行亞太區投資服務及工業物流負責人Dennis Yeo表示：「在電商與製造業穩健需求的驅動下，亞太地區各經濟體物流市場正處在不同的發展週期。日本、澳洲受制於土地與專案供應緊縮，倉儲資源競爭加劇；而中國、印度市場受益於充足的存量倉儲，為租戶擴張提供了更多選擇空間。」...

Tenant-favorable markets in APAC expected to moderate as conditions tighten Supply-constrained markets - Australia, Japan and Singapore are seeing rising...

Vietnam Exposition Center (VEC) has signed strategic partnership agreements with leading organizations in the exhibition, trade promotion, and media sectors,...

The rebrand reflects the organisation's evolution from a convening platform to a fully-fledged institute equipping leaders to create lasting value...

SHENZHEN, CHINA - Media OutReach Newswire - 3 July 2026 - The automotive aftermarket faces a technician shortage: only one...

HONG KONG SAR - Media OutReach Newswire - 3 July 2026 - Saudi Arabia's Elm Company will take part in...

香港 - Media OutReach Newswire - 2026年7月3日 - 本地華資測量師行普縉集團發表《2026年第二季香港地產市場分析》報告，指出儘管2026年上半年環球政局動盪、金融市場波動，香港經濟仍保持穩定增長，受惠於外圍及本地需求增加，以及政府積極推動創新產業和吸引人才，本港樓市表現尤為亮眼，一手及二手市場交投同步重拾活躍，帶動整體樓價止跌回升，住宅租金更已攀升至歷史高位水平。展望下半年，該行預期受多項不確定因素影響，住宅交投氣氛將轉趨審慎，但在人才計劃等剛需支持下，中小型住宅的售價及租金仍有望維持平穩向好。 剛需強勁樓市量價齊升 豪宅物業續受資金青睞 據土地註冊處數據，2026年首5個月整體住宅物業共錄得33,160宗成交，按年上升約44%，總成交金額更按年急升約72%。其中，一手市場在多個新盤持續出現即日沽清及大手買家入市帶動下，首5個月成交達10,556宗，較去年同期的7,187宗上升約47%，涉及金額約1,202億元，按年大增近98%。二手市場成交量及金額亦見同步轉趨活躍，分別按年上升43%及58%。樓價與租金同樣向好，今年5月份整體住宅售價已較去年底上升約7.4%，租金則上升1.8%。 普縉認為，展望下半年，雖然港股偏軟及發展商開價轉趨進取，令市場整體氣氛轉趨審慎，但受惠於大專學位持續增加及各項人才計劃支持，中小型住宅的整體售價及租金預期仍能維持平穩向好。豪宅市場方面，內地買家比例持續上升，5,000萬元以上的豪宅成交已佔市場約三分之二份額。即使國務院於今年6月發布新規收緊內地居民對外投資限制，或為跨境資金帶來短期不確定性，但本港豪宅物業依然備受內地資金青睞，多個豪宅項目呎價更刷新近年高位，預期高端貴重物業後市在稀缺性下仍具支持。 工商舖跌幅收窄 核心甲廈與體驗式商舖展現韌性 至於工商舖市場於上半年已明確回穩，首4個月寫字樓、工廈及商舖價格跌幅較去年顯著收窄，寫字樓租金更逆市微升0.1%。其中，雖然甲廈整體空置率仍高企，但核心區甲廈租金已較去年底回升4.2%，主要受惠於證券及財富管理等金融企業持續擴張，預期核心區空置率將見頂回落。商舖市場則步入結構性轉型，傳統零售逐漸演變成「體驗式據點」，如內地電商於灣仔進駐3萬呎體驗旗艦店即成功引流，反映品牌效應與現場體驗能有效提振實體舖價值，知名機構進駐民生非核心區亦有望改善局部空置情況。 至於工廈市場則面臨結構性轉變，現時本港約有八成工廈樓齡達45年或以上，舊式工廈重建步伐因市況近乎停頓。配合政府五年規劃將創科列為重點，普縉認為在市區成熟配套下提供現代工業及數據中心樓面更具效率，因此建議當局應積極考慮設立針對優化工廈重建的強拍及程序，加快傳統工業區更新，為本港新型工業化提供更堅實基礎。 按此下載完整分析報告。 Hashtag: #普縉集團...